Prodaja, Poslovni prostor: LUCIJA, 103.0 m2

Opis

LUCIJA, POSLOVNO - OBRTNA CONA, 103 m2, večji poslovni kompleks, zgrajen l. 1999, 45 m2 zemljišča, pritličje, Dva povezana prostora, ki tvorita zaključeno enoto s skupno 103 m2. Parkirišče leži ob zahodni strani objekta in zadošča za približno tri vozila (cca 45 m2), Dostop z vozilom – prostor v pritličju z velikimi dvižnimi sekcijskimi vrati. Vožnja z vozilom neposredno v prostor, brez stopnic in dvigal. Lastno parkirišče – parkirišče se prodaja kot samostojna parcela v izključni lasti, ne kot solastniški delež na skupnem zemljišču. Kupec z njim razpolaga sam. Samostojen dovoz – objekt ima neposreden dostop do javnega dobra na cesto 2631 4646/2, brez služnosti prek tujih zemljišč. Vse inštalacije urejene – plinsko centralno ogrevanje, klimatizacija, ALU stavbno pohištvo s termopan zasteklitvijo, industrijski tlak. Prostor vseljiv brez vlaganj. Dokumentacija v redu – veljavna uporabna dovoljenja, vpis v kataster stavb, čisto zemljiškoknjižno stanje brez plomb. Lokacija v Luciji – uveljavljena poslovno-obrtna cona z dobro prometno dostopnostjo, v neposredni bližini Portoroža. Objekt je bil zgrajen leta 1999 v klasični in montažni izvedbi, je zelo dobro vzdrževan in v dobrem stanju. Okolica je asfaltirana in dokončana. Prostoroma pripada solastnina na skupnih delih stavbe, vključno z dostopno cesto okrog objekta. Po dogovoru je možnost nakupa še drugega poslovnega prostora velikosti 97,20 m2 + parkirišče 33 m2. Pogoj prodajalca je, da kupec plača del provizije agenciji v višini 2% + ddv.