Opis

MARIBOR, TABOR-MAGDALENA, 45 m2, 1,5-sobno, prenovljeno, opremljeno, nizki stroški, PARKIRANJE ZA RAMPO! Opis nepremičnine: Na vrhunski, izjemno iskani lokaciji na Ljubljanski ulici (neposredna bližina UKC Maribor) prodamo svetlo, prenovljeno in tlorisno odlično zasnovano 1,5-sobno stanovanje. Nahaja se v 10. nadstropju urejene in vzdrževane večstanovanjske stavbe z dvigalom. Zaradi svoje višine ponuja popoln mir pred uličnim hrupom, obilo naravne svetlobe in neprecenljiv odprt razgled. Glavni prodajni aduti stanovanja: Zasebno parkirišče pred blokom: Parkiranje je urejeno neposredno pred stavbo na parkirišču, ki je zavarovano z zapornico (rampo) – dostop imajo izključno stanovalci, kar je na tej lokaciji ogromna prednost! Nizki obratovalni stroški: Stanovanje je energetsko varčno in se ponaša z izjemno nizkimi mesečnimi stroški. Popolnoma prenovljeno in opremljeno: Kompletna prenova je bila izvedena pred 5 leti. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno s pohištvom in aparati (pripravljeno na takojšnjo vselitev ali oddajanje brez dodatnih vlaganj). Dostop do prostorne skupne terase, ki ponuja čudovit dvostranski panoramski razgled na mesto in okoliško hribovje. Sončna lega: Stanovanje je obrnjeno proti glavnemu vhodu in urejenim otroškim igralom (zahodna/jugozahodna lega), kar zagotavlja prijetno popoldansko sonce in pogled proti Pohorju. Pripadajoči prostori: Stanovanju pripada tudi lastna kletna shramba. Lokacija (Magdalena / Tabor): Lokacija ponuja popolno mestno udobje na dosegu roke. V neposredni bližini so UKC Maribor, Medicinska fakulteta, center mesta, trgovine, pošta, banka ter avtobusno postajališče. Pred stavbo je urejeno otroško igrišče in zelenica. Zaradi bližine bolnišnice in fakultet je nepremičnina tudi izjemna in varna investicijska priložnost za dolgoročno oddajanje. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in je prosto bremen. Pogoj prodajalca pri nakupu je, da kupec prevzame strošek 2% davka. Za več informacij, tloris ali termin ogleda pokličite na telefonsko številko 070 826 220.