Prodaja, Stanovanje, 3-sobno: TABOR, 92.0 m2

Opis

MODERNO 3-SOBNO STANOVANJE Z LASTNIM VRTOM IN PARKIRIŠČEM – MIRNA IN ZELENA LOKACIJA Na izredno mirni z zelenjem obdani lokaciji, v urejeni soseski stanovanjskih hiš, vam ponujamo izjemno stanovanje, ki vas bo očaralo s stilsko dovršenostjo. Notranjost stanovanja je skrbno premišljena in dodelana do vsake potankosti. Sama lokacija je za vse, ki si želijo bližino mestnega utripa, a brez gneče in hrupa. Moderno, sodobno, izjemno svetlo ter sončno 3 sobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju. Zasnovano je po smernicah sodobnega in udobnega bivanja. Odlikuje ga dober tloris in obnova z materiali višjega kakovostnega in cenovnega razreda. Stanovanje je orientirano na 3 strani neba, kar mu daje zračnost in svetlobo (lega vzhod, jug, zahod). Dodana vrednost stanovanja pa je tudi lastniško zemljišče na dvorišču stavbe v izmeri 49m2, kjer je zelenica, zelenjavni vrt ter urejeno parkirišče za avto. Parcela na kateri stoji stavba je urejena in ograjena – nova ograja na električen pogon. Sama stavba je urejena in vzdrževana. LASTNOSTI NEPREMIČNINE: Razporeditev: hodnik, kopalnica z wc, utility, spalnica z izhodom na balkon, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter spalnica ter kletni prostor Neto površina: 92,8 m2 Uporabna površina: 72,2 m2 Velikost kleti: 20,6 m2 (klet je obnovljena, nova keramika, sušilni ometi, opleski, nova vrata, novo okno, elektrika na lasten števec) Leto obnove 2025 Lastniško zemljišče 49 m2 (parkirišče in vrt) Za obnovo pridobljena vsa dokumentacija Zemljiškoknjižno stanje urejeno, zemljišče lastniško z vpisom v zemljiško knjigo, bremen prosto OBNOVA IN OBDELAVE: Stanovanje je bilo generalno obnovljeno in na novo opremljeno 2025. Nova elektro, vodovodna in odtočna napeljava Novi estrih, izolacija sten s para propustno izolacijo, izolacija stropa Nova vhodna vrata in vsa notranja vrata Talne obloge: keramika, vodo odbojni laminat 15 mm Okna: PVC z roletami na električen pogon in s komarniki Talno gretje na toplotno črpalko Mitsubishi (ogrevanje in hlajenje) Klima Vgradna led svetila Možnost namestitve kaminske peči Stroški nizki, vse po porabi OPREMA: Stanovanje je moderno opremljeno, vso pohištvo po meri. Kuhinja z jedilno mizo Dankuchen z aparati Boch (kuhalna plošča, pečica, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj), vgradni hladilnik z zamrzovalnikom Liebher, umivalni z dozirnikom za čistilo, koš za ločevanje odpadkov Blanco. Kopalnica: tuš s kaneleto, steklena stena, sanitarna oprema Grohe Spalnica: postelja z jogi vložkom, garderobna omara Hodnik: garderobna omara, ogledalo Utility: vgradne omare Okolica večstanovanjske hiše je urejena in ograjena in daje veliko mero zasebnosti in občutka, da bivate v naravnem okolju. Lokacija resnično pritegne s svojo sončno lego, zelenjem, mirom,... Stanovanje zagotovo prepriča še tako zahtevnega kupca, ki v tem hitrem tempu življenja išče moderen dom, ki je na razpolago takoj, brez dodatnega dela in vlaganj. Priporočamo!